最近接受了檀香山地区最大报社的采访，提到了夏威夷五月六月的房市走弱，其中一个原因是夏威夷的一个特殊人群-军人的永久性调动（PCS）造成的。永久性调动任何时间都可以发生，但是大部分军人是在5月中旬到9月中旬被调动。
什么是军人的永久性调动：永久性调动（PCS）将现役军人调至不同的基地，PCS改变了许多军人家庭的房产规划。很多军人家庭每次调动，喜欢购买当地的房产，而不是去租房，导致购房或者卖房时间紧迫。根据5、6月数据来看，大量军营周边的房屋上市，部分地区甚至到达同比上季度300-400%。同时，但它也可以促使军人家庭在短时间内购买房屋，使得那些装修好的房屋更抢手。
一些现役军人和退伍军人每月会获得住房津贴，称为BAH（住房津贴）。 BAH的金额根据地点、军衔和家庭是否有抚养亲属来确定。 BAH的金额旨在覆盖该地区的平均月租金，但也可以用于抵付抵押贷款、租金和相关费用。
然而，今年不同的是：随着利率的上升，购买力显著下降。事实上，高利率或上升的利率对购买力的影响比房价更大。由于随着利率的增加，借款人能够贷款购买的房屋金额减少，他们可能会探索不同的选择。其中一个选择是增加更大的首付款，另一个选择是选择具有较低利率和首几年还款较低的可调利率抵押贷款。如果利率上升1%，大多数买家需要寻找价格较低的房屋，大约减少约35,000美元。
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