独栋别墅销售总计179套，而公寓销售达到334套，分别比去年增长了3.5%和2.8%。与1月份的销售结合起来看，2024年相比2023年继续改善，全年销售总量同比增长了7.2%。 两个市场的中位销售价格同比增长。独立屋的价格上涨了8.9%，达到1,075,000美元，而公寓的价格增长了6.8%，达到512,500美元。此外，独立屋的市场中位数天数从2023年2月的47天减少了17天至30天。然而，与去年相比，公寓的市场停留时间延长，中位数为39天，而去年为28天。
与去年相比，独立屋的销售量保持稳定，仅增加了六套。今年二月，售价超过1,000,000美元的房屋占据了总销售量的近60%，而去年二月为49%，同比增长了25.9%。相反，售价低于1,000,000美元的独立屋销售同比下降了18.2%。在公寓市场中，售价在500,000美元至699,999美元范围内的销售增长最为显著，96套销售，而2023年二月为67套，增长了43.3%或29套。与此同时，售价在200,000美元至499,999美元之间的公寓销售下降了17.9%，即30套。
与去年相比，今年二月，独立屋的新上市房源数量增加了26.6%，达到295套，而公寓市场则增加了15.1%，达到533套。然而，与上个月相比，独立屋的新房源仅增加了3.5%，而公寓则减少了8.3%。在独立屋市场上，售价在800,000美元至899,999美元范围内的新上市房源激增了88.0%，共有47套新上市，而去年二月为25套，而最大量的新房源在1,000,000美元至1,499,999美元范围内，共有100套新上市房源。在公寓市场上，售价在300,000美元至499,999美元范围内的新房源数量增长了33.8%。除了Hawai‘i Kai和Kailua外，所有地区的新上市房源量都维持或超过了去年的水平。Metro地区的增长最大，增长了14.8%，共有333套新公寓房源，而去年为290套。
与一年前相比，独立屋和公寓的活跃库存水平分别增加了9.5%和17.9%。与上个月相比，独立屋的库存量减少了1.3%，而公寓的库存量略微增加了3.0%。到二月底，有599套独立屋和1,388套公寓的活跃上市房源。 在二月，23%的独立屋销售以高于原始要价的价格成交，而去年同期为19%，中位数销售价格与原始要价的比率为97.8%，增加了1.8%。同样，公寓市场也看到了销售以高于原始要价的价格成交的微小增长，今年二月有18%的销售，而2023年二月为15%，中位数销售价格与原始要价的比率几乎相等，为97.9%。
独立屋待售销售量同比增长了24.0%，而环比增长了22.3%，共有269个合同签署。公寓以390个合同签署结束了这个月，比去年同期低2.3%，但从上个月略有改善，增加了3.7%。在独立屋市场上，售价在800,000美元至899,999美元范围内的签约同比增长了40.7%，二月份有38个房产进入了托管，而2023年二月为27套。对于公寓而言，不同价位的签约活动有所不同。
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