7月，独栋住宅销售同比增长了20.1%，从224套增加到269套，而公寓销售下降了7.8%，从2023年7月的422套减少到389套。与一个月前相比，两个市场的销售量略有上升，独栋住宅市场增长了4.3%，公寓市场增长了9.6%。
两个市场的中位销售价格均小幅上涨，独栋住宅的中位销售价格达到$1,140,000，公寓的中位销售价格为$509,000，分别上涨了4.6%和1.8%。独栋住宅和公寓市场的高于原始要价成交的销售比例减少了。今年7月，29%的独栋住宅销售和15%的公寓销售高于原始要价成交，而2023年7月分别为36%和25%。
独栋住宅销售的速度与去年相似，7月的销售中位市场天数为15天，比去年7月的中位数快了一天。然而，公寓的中位市场天数几乎是去年7月的两倍，从16天增加到30天。
新的房源在所有价格范围内上市，并且在大多数价格点上的数量有所增加，独栋住宅增加了32.0%，公寓增加了29.8%。整个7月，新增了363套独栋住宅和676套公寓。在独栋住宅市场中，价格在$600,000到$999,999之间的新房源同比增长了32.7%，达到138套，而价格在$1,000,000及以上的新房源增长了36.5%，达到213套。价格在$300,000到$599,999之间的公寓占7月新增房源的48%，共325套。这个价格范围的新房源相比去年也有显著增长，增加了95套，同比增长41.3%。价格在$700,000到$1,999,999之间的公寓新增房源也有大幅增长，同比增加了70套，增长率为53.4%。
两个市场的活跃库存继续增加，独栋住宅环比增长了10.6%，公寓环比增长了8%。截至7月底，独栋住宅活跃房源为722套，公寓活跃房源为1,867套。与去年同期相比，独栋住宅和公寓的活跃库存分别增加了22.2%和61.8%。由于公寓活跃库存同比增长了60%以上，每个地区的买家都有更多选择。库存的增长也适用于大多数价格点，最大的增长出现在价格在$300,000到$499,999之间的范围，活跃房源同比翻了一倍以上，达到593套。
待售量从6月起保持稳定，环比变化不大。与去年相比，独栋住宅市场的待售量略有增加，同比增长3.2%；然而，公寓市场的待售量则下降了9.7%。
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